說起竣工結算，造價行業的人員都不會陌生，作為工程造價的組成部分，你對竣工結算的了解有多少？今天，西北國際小編就來和大家聊一聊關于竣工結算的相關知識，我們一起來學習一下。

一、什么是竣工結算

竣工結算是指已完工程經有關部門點交驗收后承發包雙方就最后工程價款進行結算。 包括施工結算和項目竣工決算。 工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算。

二、竣工結算的分類

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算三種

三、竣工結算的性質

竣工結算時由承建單位編制，結算范圍是所承建的工程項目（局部）。結算成本是承包合同范圍內的預算成本。

四、竣工結算的編制

在工程進度款結算的基礎上，根據所收集的各種設計變更資料和修改圖紙，以及現場簽證、工程量核定單、索賠等資料進行合同價款的增減調整計算，最后匯總為竣工結算造價。

五、竣工結算的審核

1.核對合同條款

2.落實設計變更簽證

3.按圖核實工程數量

4.嚴格按合同約定計價

5.注意各項費用計取

6.防止各種計算誤差

六、辦理竣工結算的原則

(1)工程完工后，發、承包雙方應在合同約定時間內辦理工程竣工結算。合同中沒有約定或約定不清的，按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500--2008)中相關規定實施。

(2)工程竣工結算由承包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人編制，由發包人或受其委托具有相應資質的工程造價咨詢人核對。

七、辦理竣工結算的依據

工程竣工結算的依據主要有以下幾個方面：

(1)《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500--2008)；

(2)施工合同；

(3)工程竣工圖紙及資料；

(4)雙方確認的工程量；

(5)雙方確認追加(減)的工程價款；

(6)雙方確認的索賠、現場簽證事項及價款；

(7)投標文件；

(8)招標文件；

(9)其他依據。

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